borsodi-ingatlan.hu - TANÁCSADÁS - ingatlan eladáshoz vagy vételhez

Főoldal Szolgáltatásaink TANÁCSADÁS - ingatlan eladáshoz vagy vételhez TANÁCSADÁS - ingatlan eladáshoz vagy vételhez

TANÁCSADÁS - ingatlan eladáshoz vagy vételhez

Egy laikusnak nem egyszerű eligazodni, az ingatlan piac rendkívül változatos és összetett.

Tanácsaimmal garantáltan megkönnyítem a dolgodat, kevesebb kiadásod lesz, és nagyobb bevételed.

Ingatlan értékesítőként, ingatlan iroda vezetőjeként óriási tapasztalatra tettem szert, amit most szívesen megosztok veled is.

Ha ingatlant szeretnél eladni...

kiváló értékbecslőnek kell lenned, ismerni kell a helyi viszonyokat, és azok az értékre vonatkozó hatásait

tudnod kell a vásárlói szokásokat, hogy tud ki hol miért, mennyiért, miből vásárol, hogy megfelelően tud megcélozni már a hirdetésed összeállításakor

hogy ne tudjanak megvezetni megfelelően ismerni kell a különbféle ingatlan vásárláshoz használható támogatások körét, és hogy milyen ingatlan felel meg nekik, és kik jogosultak a támogatásokra

már telefonon meg kell tudnod szűrni a vevőt, hogy valóban megfelel e neki az ingatlanod, vagy a végeláthatatlan számú megtekintésekkel csak a felesleges köröket futod

jó tárgyalónak kell lenned, hogy ne tudjanak az indokoltnál nagyobb engedményekre bírni

ha megjön a remélt vevő, biztonságba helyezni az ügyletet

valahol, ha elakadás van megfelelő ismeretre és kapcsolati tőkére van szükség a gyors elhárításhoz

Csendben gondold végig mit kínálok neked egy igazi szakember miben tud neked segíteni és milyen előnyöd származhat belőle, egy döntés, ha jó, ha nem évekre befolyással lesz az életedre!

stb.

Ha ingatlant szeretnél vásárolni...

segítek mire kell figyelned, mit vegyél, hol vegyél mennyiért vegyél.

már a kiválasztásnál segítek, elkísérlek a megtekintésre, ott vagyok az alkudozásnál, megfelelően képviselem az érdekeidet.

Csendben gondold végig mit kínálok neked egy igazi szakember miben tud neked segíteni és milyen előnyöd származhat belőle, egy döntés, ha jó ha nem évekre befolyással lesz az életedre!

Szabó Géza ingatlanértékesítő és tanácsadó

Szabó Géza

Ingatlanértékesítő és tanácsadó

06 20 347 4645

szabo.geza@borsodi-ingatlan.hu

Vissza

Érintett	Kezelt adatok	Adatkezelés célja	Adatkezelés jogalapja	Adatkezelés időtartama
Ingatlan tulajdonos (eladó)	családi és utónév, születési családi és utónév, állampolgárság, születési hely és idő, anyja születési neve, lakcíme, ennek hiányában tartózkodási helye, azonosító okmányának típusa és száma	Ingatlanközvetítésre, ill. értékbecslésre szóló megbízás teljesítése, tájékoztatás, az eladó és a vevő közötti kapcsolat létrehozása, az adásvételi szerződés megkötésének elősegítése, a Pmtv. szerinti ügyfél-átvilágítás elvégzése	Infotv. 5. § (1) bek. b) pont (kötelező adatkezelés) Pmtv. 7-9. § Infotv. 5. § (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	A megbízás teljesítésétől vagy megszűnésétől számított 8 évig
Ingatlan tulajdonos (eladó)	adóazonosító jel, személyi azonosító jel, bankszámla szám, telefonszám, e-mail cím Az ingatlan következő adatai: eladó ingatlan címe és helyrajzi száma, ingatlan jellege (pl. családi ház, társasház, telek), vételár, eladás időpontja, építés éve, fekvés (belterület, külterület), építési állapot (pl. új, újszerű, felújított, használt, felújítandó, bontandó), telek területe és belső terület (hasznos alapterület), építési mód, komfortfokozat, fűtési mód, szobaszám, ingatlan külső/belső állapota, ingatlanról készült fényképfelvételek, alaprajz. Szükséghez képest az az ingatlan egyéb tulajdonságai és műszaki adatai.	Ingatlanközvetítésre, ill. értékbecslésre szóló megbízás teljesítése, tájékoztatás, az eladó és a vevő közötti kapcsolat létrehozása, az adásvételi szerződés megkötésének elősegítése. Az Adatkezelő esetleges jogérvényesítésének elősegítése. Az ingatlan adatainak statisztikai adatbázis képzés és értékbecslés céljára való felhasználása, kivéve: ügyfél neve, házszám.	Infotv. 5. § (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig, vagy ha ez hosszabb, akkor a megbízás teljesítésétől/megszűnésétől számított 5 évig. A statisztikai és értékbecslési célból kezelt adatokat az érintett hozzájárulásának visszavonásáig, de legfeljebb az adatrögzítéstől számított 10 évig.
Vevő, ajánlattevő	családi és utónév, születési családi és utónév, állampolgárság, születési hely és idő, anyja születési neve, lakcíme, ennek hiányában tartózkodási helye, azonosító okmányának típusa és száma	Ingatlanközvetítésre szóló megbízás teljesítése, tájékoztatás, az eladó és a vevő közötti kapcsolat létrehozása, az adásvételi szerződés megkötésének elősegítése, a Pmtv. szerinti ügyfél-átvilágítás elvégzése	Infotv. 5. § (1) bek. b) pont (kötelező adatkezelés) Pmtv. 7-9. § Infotv. 5. § (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az adatrögzítéstől számított 8 évig
Vevő, ajánlattevő	adóazonosító jel, személyi azonosító jel, telefonszám, e-mail cím	Ingatlanközvetítésre szóló megbízás teljesítése, tájékoztatás, az eladó és a vevő közötti kapcsolat létrehozása, az adásvételi szerződés megkötésének elősegítése	Infotv. 5. § (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig
Megtekintő	Név, anyja neve, lakcím, telefonszám, e-mail cím	Ingatlanközvetítésre szóló megbízás teljesítése, tájékoztatás, az eladó és a vevő közötti kapcsolat létrehozása, az Adatkezelő esetleges jogérvényesítésének elősegítése	Infotv. 5. § (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az adatrögzítéstől számított legfeljebb 5 évig
Egyéb érdeklődő, vevőjelölt	Név; telefonszám; e-mail cím; keresett ingatlannal kapcsolatos információk: jellege, elhelyezkedése (város/kerület), terület szobaszám, emelet, fűtési mód, legalacsonyabb/legmagasabb ár	Tájékoztatás, érdeklődő megkeresésére való válaszadás, az eladó és a vevő közötti kapcsolat létrehozása	Infotv. 5. § (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az adatrögzítéstől számított legfeljebb 3 évig, ismételt érdeklődés esetén az újabb megkereséstől számított legfeljebb 3 évig
Hirdető	Név, e-mail cím, telefonszám Az ingatlan adatai: ingatlan fekvése (település, kerület, közterület neve, emelet), ingatlan jellege, építés éve, tájolás, kilátás, építési állapot, alapterület, telekterület, belmagasság, építési mód, komfortfokozat, fűtési mód, szobaszám, parkolási lehetőség, irányár, fényképfelvételek, hirdetés szövege.	Hirdetési szolgáltatás nyújtása az Adatkezelő honlapján. Az ingatlan adatait statisztikai adatbázis képzése és értékbecslés céljára használni.	Infotv. 5. § (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	A megadott adatok közül a nevet, e-mail címet, telefonszámot, a házszámot az Adatkezelő legfeljebb az adatrögzítéstől számított 5 évig. Az ingatlan fent fel nem sorolt adatait az Adatkezelő statisztikai és értékbecslési célból az érintett hozzájárulásának visszavonásáig, de legkésőbb az adatrögzítéstől számított 10 évig.
Hírlevél feliratkozó	Név, e-mail cím	Hírlevél szolgáltatás nyújtása	Infotv. 5. § (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Hírlevél szolgáltatásról való leiratkozásig, vagy a hírlevél szolgáltatás megszűnéséig
eDM levél feliratkozó	Név, e-mail cím	Marketing célú tájékoztató levél küldése.	Infotv. 5. § (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	eDM levelekről való leiratkozásig, vagy az eDM szolgáltatás megszűnéséig
Segítő szolgáltatás igénybe vevője	A szolgáltatás jellegétől függően: az ingatlan típusa, a vagyonszerzés módja, az ingatlan forgalmi értéke, az eladás és a vásárlás éve, eladási és vásárlási ár, megszerzés költségei, értékesítés költségei, értéknövelő beruházások értéke, név, havi nettó jövedelem, igényelt hitel összege, ingatlan vételára e-mail cím, telefonszám	A honlapon nyújtott segítő szolgáltatások nyújtása, szükség esetén e-mailes vagy telefonos kapcsolatfelvétel, tájékoztatás.	Infotv. 5. § (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	A szolgáltatás teljesítéséhez szükséges ideig
Álláshirdetésre jelentkező	A jelentkezésben megadandó: név, e-mail cím, telefonszám. A jelentkező által esetlegesen magadott: lakcím, születési hely, idő, anyja neve, iskolai végzettség, előző munkahely(ek).	Álláspályázatok elbírálása, személyes állásinterjú egyeztetése, álláshely betöltése	Infotv. 5. § (1) bek. a) pont (önkéntes hozzájárulás)	Az álláspályázat elbírálásától számított 3 évig.

ADATKEZELÉSI SZABÁLYZAT